问：客户程先生为广州市本地人，在广州市天河区拥有一住宅性质房产，另外在广州市黄埔区购买了商业用途的写字楼物业，后面该黄浦区写字楼办公室租给别人作为注册公司用途，现在程先生也想要注册一家科技类公司，于是想用自己居住的住宅性质楼房注册公司，问广州耀云注册广州公司工商代办人员是否可以用自有地址注册广州公司？假如出示住宅性质房产证是否可以把该广州科技公司注册下来？

 

答：据了解，目前广州工商及各街道办分管地址性质的相关单位还没有放宽广州注册公司地址的要求，注册广州公司对于场地的要求还是需要商业性质的写字楼或者办公楼、厂房等性质的物业才可以注册广州公司，并且需要完备的房屋租赁合同、房屋租赁备案证明、房产证明或者《临时经营场所使用证明》才可以广州工商受理。

 

       程先生拥有的住宅性质房产及商业用途的写字楼，必须要用商业用途的写字楼出具上述的证明文件，住宅性质的因为是非商业用途，去街道办出商业备案证明的时候会被退回来的，但如果和街道办有关系的话，一些街道办居委会也会可以把住宅楼备案成商业用途的地址，前提是征求这个住宅楼或者这个小区的超过80家业主同意您在那里注册广州公司才可以备案。